湖南湘江新區管理委員會擬對“大王山片區交通提質及停車設施配套項目—空軌客運工程、大王山片區交通提質及停車設施配套項目—大王山交通提質基礎設施、岳麓山國家大學科技城科創服務中心及景區相關基礎設施配套PPP項目”三個項目按PPP模式進行開發建設及運營,歡迎在中華人民共和國境內注冊的、有良好融資能力的,具有類似PPP項目業績的并對以上項目有興趣的企業法人與招標人聯系、溝通。
一、項目概況:
項目一:
項目名稱:大王山片區交通提質及停車設施配套項目—空軌客運
PPP項目
建設地點:長沙市岳麓區
建設規模:大王山空軌客運工程位于湘江新區大王山旅游度假區內,線路起點位于山塘(北部)游客集散中心,終點位于觀音港(南部)游客集散中心。正線全長8.40km,均為高架橋敷設,共設車站9座,平均站間距0.9km。全線設車輛段1座,位于山塘(北部)游客集散中心地塊內。
項目投資:約17.01億元(含征地拆遷及建設期利息)
合作模式:BOT
合作年限:合作期為30年,其中建設期2年。
項目二:
項目名稱:大王山片區交通提質及停車設施配套項目—大王山交通提質基礎設施PPP項目
項目地點:長沙市岳麓區
建設規模:本項目由七個子項目組成,其中:
(1)山塘(北部)游客集散中心:基地內總用地面積為49183m2,開發總建筑面積約為 124037m2,建設內容包括旅游接待中心、售票廳、滿足3060輛停車需求的社會車輛停車場、旅游巴士停車場、公交首末站、自行車租賃場、出租車場站、空中軌道/觀光車站點及其他配套設施。
(2)觀音港(南部)游客集散中心:建筑面積120982m2,建設內容包括旅游接待中心、滿足2584 輛停車需求的社會停車場、旅游巴士停車場、公交場站、出租車場站、空中軌道/觀光車站點及其他配套設施。
(3)歡樂城社會停車場:總用地面積為11960m2,開發總建筑面積約為40330m2。停車庫共地上5層,地下2層,小汽車總停車數:1249個,其中地上停車數:905個,地下停車數:344個,同時地上一層還配備20個大客車停車位。
(4)大王山社會停車場工程位于長沙市潭州大道西側,用地面積為33230㎡,包含1200個小汽車停車位和140個旅游大巴車停車位。
(5)繞城高速入口優化工程:主要包括新建四收費站渦輪立交,取消現有坪塘收費站,在繞城高速與潭州大道節點新建渦輪型全互通,設四座匝道收費站,兩座進口收費站(共7個進口收費車道),兩座出口收費站(共11個出口收費車道)。每個匝道收費站設一個ETC 車道,進口收費島長28m,出口收費島長38m,外側為寬4.5m 的超寬收費車道。
(6)大王山旅游度假區綠道系統工程:建設內容包括:①南三環綠道主要是對現狀防護綠地進行改建,東西向溝通片區北部,并聯系三環線南北側,交通功能突出,功能定位為城市通勤綠道。規劃三環線輔道綠線半幅寬度為75m,紅線寬度半幅為22.5m。②對瀟湘大道沿江風光帶改造,只需在原有的道路基礎上增加安全設施和綠道指示牌,增加亮化和照明設施。③片區共新建兩條山地綠道:山地綠道一,寬6 米,全長3700 米,設計起點與靳江河東岸綠道相交,設計終點接桐溪港景觀水系平臺;山地綠道二,寬4 米,全長3760 米,設計起點接景區停車場,設計終點接現狀道路,途徑山頂最高峰觀景平臺。④對巡撫路、督撫路、學士路、聯江路、清風路現狀斷面進行改造,使其達到綠道標準。⑤通過綠道串聯湘江女神廣場、聯江公園、巴溪洲與片區其他節點,增強湘江女神廣場、聯江公園、巴溪洲等景點的通達性,保證綠道的暢通與完整。
(7)大王山智慧交通系統:即服務于大王山旅游度假區范圍內道路交通、公共交通和慢行交通的智能交通系統。主要包括交通信號控制系統、交通視頻監視系統、交通違法行為監測記錄系統、交通信息采集系統、交通信息發布及服務系統、智慧停車誘導系統和通信系統等。
項目投資:總投資約49.08億元(含征地拆遷和建設期利息)
合作模式:BOT
合作年限:合作期為17年,其中建設期2年。
項目三:
項目名稱:岳麓山國家大學科技城科創服務中心及景區相關基礎設施配套PPP項目
項目地點:長沙市岳麓區
項目規模:本項目由六個子項目組成,其中:
(1)岳麓山風景名勝區西大門(含桃花嶺景區東入口連通橋)工程:總用地面積為119816.74㎡,總建筑面積32784.44㎡,其中計容建筑面積6992.37㎡,包括2層游客服務中心5399.18㎡,岳麓小鎮1395.90㎡,岳麓山山門124.79㎡,配套用房72.50㎡,不計容建筑面積25792.07㎡,包括北側地下2層小車停車庫23821.78㎡,游客服務中心南側地下1層觀光瀏覽車停車庫1970.29㎡,共設計有1024個停車位,其中地面停車位238輛,地下停車位786輛。項目配套跨線連接橋拓寬,橋梁全長122.62m。道路工程約13916.34㎡,并配套建設交通設施及管線綜合工程。
(2)桃花嶺景區東入口工程:景區服務管理用房面積1060.00㎡,新建園區道路面積6550.00㎡(園區機動車道2808.00㎡,園區人行道3742.00 ㎡),生態停車場面積4308.00㎡(停車位140個,無障礙停車位2個,自行車停車位81個),水體面積2686.00㎡,綠地面積48203.00㎡,硬質面積3297.00㎡。
(3)岳麓山景區西大門上山通道工程:該項目上山通道車行道工程全長約3公里,寬度約4米;游步道工程全長約2.5公里,寬度2-3米。建設內容主要包括道路、路基土石方(綠線范圍)、人行棧道、橋梁、景觀、邊坡與水溝、照明、交通設施等。
(4)岳麓山景區北門建設工程:本項目建設內容包括橋梁3座(橋面面積895㎡)、管理用房4400㎡、園路鋪裝9981㎡、景觀綠化17541㎡、景觀亭、廁所、擋土墻、配套水電、土方等。
(5)科創服務中心:范圍為“麓景路-含浦大道-昌盛路及現狀居住區邊界-升華大道-科創路-桃花嶺南側山腳”,總用地面積約1078畝。
主要建設內容有市政道路、綠地及廣場、產業配套和土在平整:
①新建區域市政道路4957m,包括:科園一、二、三路、科研路、科創路、升華大道上、昌盛路。②新建景觀綠地及廣場232664m2,其中景觀183364m2(含水體45164m2、綠地138200m2)、防護綠地39200m2、廣場10100m2。③新建配套產業用房25萬m2,主要為科研用房,配建地上停車位2500個。④土地平整:該范圍內可出讓經營性用地面積約246畝(建筑面積約51萬m2),出讓用地中居住用地約161畝(居住建筑面積約15萬m2)、商業用地約85畝(商業建筑面積約11萬m2);對可經營性出讓用地進行土地平整。
(6)中塘片區安置房:項目擬安置人數2200人,總用地面積約114667.24m2(合172畝),總建筑面積212245m2,其中地上建筑面積約18.7萬m2,地下室建筑面積25245m2(地下停車位561個)。
項目投資:總投資約49.12億元(含征地拆遷和建設期利息)
合作模式:BOT
合作年限:科創中心合作期為30年,其中建設期5年;中塘片區安置房項目和岳麓山景區北門建設工程合作期為15年,其中建設期4年;其他三個子項合作期為15年,其中建設期3年。
二、聯系方式
1、聯系時間:從即日起至資格預審公告發布前一日止,對本項目之一或全部有興趣的企業,請攜帶企業營業執照和類似項目業績證明資料與招標人聯系。
2、聯系地址:長沙市岳麓區麓景路850號研發中心5號棟
3、聯 系 人:黎蘇東、易心
4、聯系電話:0731-88315762
2018年1月25日
責編:
0731-81869999