湖南湘江新區管理委員會擬對“大王山片區交通提質及停車設施配套項目—空軌客運工程、大王山片區交通提質及停車設施配套項目—大王山交通提質基礎設施、岳麓山國家大學科技城科創服務中心及景區相關基礎設施配套PPP項目”三個項目按PPP模式進行開發建設及運營，歡迎在中華人民共和國境內注冊的、有良好融資能力的，具有類似PPP項目業績的并對以上項目有興趣的企業法人與招標人聯系、溝通。

　　一、項目概況：

　　項目一：

　　項目名稱：大王山片區交通提質及停車設施配套項目—空軌客運

　　PPP項目

　　建設地點：長沙市岳麓區

　　建設規模：大王山空軌客運工程位于湘江新區大王山旅游度假區內，線路起點位于山塘（北部）游客集散中心，終點位于觀音港（南部）游客集散中心。正線全長8.40km，均為高架橋敷設，共設車站9座，平均站間距0.9km。全線設車輛段1座，位于山塘（北部）游客集散中心地塊內。

　　項目投資：約17.01億元（含征地拆遷及建設期利息）

　　合作模式：BOT

　　合作年限：合作期為30年，其中建設期2年。

　　項目二：

　　項目名稱：大王山片區交通提質及停車設施配套項目—大王山交通提質基礎設施PPP項目

　　項目地點：長沙市岳麓區

　　建設規模：本項目由七個子項目組成，其中：

　　（1）山塘（北部)游客集散中心：基地內總用地面積為49183m2，開發總建筑面積約為 124037m2，建設內容包括旅游接待中心、售票廳、滿足3060輛停車需求的社會車輛停車場、旅游巴士停車場、公交首末站、自行車租賃場、出租車場站、空中軌道/觀光車站點及其他配套設施。

　　（2）觀音港（南部）游客集散中心：建筑面積120982m2，建設內容包括旅游接待中心、滿足2584 輛停車需求的社會停車場、旅游巴士停車場、公交場站、出租車場站、空中軌道/觀光車站點及其他配套設施。

　　（3）歡樂城社會停車場：總用地面積為11960m2，開發總建筑面積約為40330m2。停車庫共地上5層，地下2層，小汽車總停車數：1249個，其中地上停車數：905個，地下停車數：344個，同時地上一層還配備20個大客車停車位。

　　（4）大王山社會停車場工程位于長沙市潭州大道西側，用地面積為33230㎡，包含1200個小汽車停車位和140個旅游大巴車停車位。

　　（5）繞城高速入口優化工程：主要包括新建四收費站渦輪立交，取消現有坪塘收費站，在繞城高速與潭州大道節點新建渦輪型全互通，設四座匝道收費站，兩座進口收費站（共7個進口收費車道），兩座出口收費站（共11個出口收費車道）。每個匝道收費站設一個ETC 車道，進口收費島長28m，出口收費島長38m，外側為寬4.5m 的超寬收費車道。

　　（6）大王山旅游度假區綠道系統工程：建設內容包括：①南三環綠道主要是對現狀防護綠地進行改建，東西向溝通片區北部，并聯系三環線南北側，交通功能突出，功能定位為城市通勤綠道。規劃三環線輔道綠線半幅寬度為75m，紅線寬度半幅為22.5m。②對瀟湘大道沿江風光帶改造，只需在原有的道路基礎上增加安全設施和綠道指示牌，增加亮化和照明設施。③片區共新建兩條山地綠道：山地綠道一，寬6 米，全長3700 米，設計起點與靳江河東岸綠道相交，設計終點接桐溪港景觀水系平臺；山地綠道二，寬4 米，全長3760 米，設計起點接景區停車場，設計終點接現狀道路，途徑山頂最高峰觀景平臺。④對巡撫路、督撫路、學士路、聯江路、清風路現狀斷面進行改造，使其達到綠道標準。⑤通過綠道串聯湘江女神廣場、聯江公園、巴溪洲與片區其他節點，增強湘江女神廣場、聯江公園、巴溪洲等景點的通達性，保證綠道的暢通與完整。

　　（7）大王山智慧交通系統：即服務于大王山旅游度假區范圍內道路交通、公共交通和慢行交通的智能交通系統。主要包括交通信號控制系統、交通視頻監視系統、交通違法行為監測記錄系統、交通信息采集系統、交通信息發布及服務系統、智慧停車誘導系統和通信系統等。

　　項目投資：總投資約49.08億元（含征地拆遷和建設期利息）

　　合作模式：BOT

　　合作年限：合作期為17年，其中建設期2年。

　　項目三：

　　項目名稱：岳麓山國家大學科技城科創服務中心及景區相關基礎設施配套PPP項目

　　項目地點：長沙市岳麓區

　　項目規模：本項目由六個子項目組成，其中：

　　（1）岳麓山風景名勝區西大門（含桃花嶺景區東入口連通橋）工程：總用地面積為119816.74㎡，總建筑面積32784.44㎡，其中計容建筑面積6992.37㎡，包括2層游客服務中心5399.18㎡，岳麓小鎮1395.90㎡，岳麓山山門124.79㎡，配套用房72.50㎡，不計容建筑面積25792.07㎡，包括北側地下2層小車停車庫23821.78㎡，游客服務中心南側地下1層觀光瀏覽車停車庫1970.29㎡，共設計有1024個停車位，其中地面停車位238輛，地下停車位786輛。項目配套跨線連接橋拓寬，橋梁全長122.62m。道路工程約13916.34㎡，并配套建設交通設施及管線綜合工程。

　　（2）桃花嶺景區東入口工程：景區服務管理用房面積1060.00㎡，新建園區道路面積6550.00㎡（園區機動車道2808.00㎡，園區人行道3742.00 ㎡），生態停車場面積4308.00㎡（停車位140個，無障礙停車位2個，自行車停車位81個），水體面積2686.00㎡，綠地面積48203.00㎡，硬質面積3297.00㎡。

　　（3）岳麓山景區西大門上山通道工程：該項目上山通道車行道工程全長約3公里，寬度約4米；游步道工程全長約2.5公里，寬度2－3米。建設內容主要包括道路、路基土石方（綠線范圍）、人行棧道、橋梁、景觀、邊坡與水溝、照明、交通設施等。

　　（4）岳麓山景區北門建設工程：本項目建設內容包括橋梁3座（橋面面積895㎡）、管理用房4400㎡、園路鋪裝9981㎡、景觀綠化17541㎡、景觀亭、廁所、擋土墻、配套水電、土方等。

　　（5）科創服務中心：范圍為“麓景路-含浦大道-昌盛路及現狀居住區邊界-升華大道-科創路-桃花嶺南側山腳”，總用地面積約1078畝。

主要建設內容有市政道路、綠地及廣場、產業配套和土在平整：

　　①新建區域市政道路4957m,包括：科園一、二、三路、科研路、科創路、升華大道上、昌盛路。②新建景觀綠地及廣場232664m2，其中景觀183364m2（含水體45164m2、綠地138200m2）、防護綠地39200m2、廣場10100m2。③新建配套產業用房25萬m2，主要為科研用房，配建地上停車位2500個。④土地平整：該范圍內可出讓經營性用地面積約246畝（建筑面積約51萬m2），出讓用地中居住用地約161畝（居住建筑面積約15萬m2）、商業用地約85畝（商業建筑面積約11萬m2）；對可經營性出讓用地進行土地平整。

　　（6）中塘片區安置房：項目擬安置人數2200人，總用地面積約114667.24m2（合172畝），總建筑面積212245m2，其中地上建筑面積約18.7萬m2，地下室建筑面積25245m2（地下停車位561個）。

　　項目投資：總投資約49.12億元（含征地拆遷和建設期利息）

　　合作模式：BOT

　　合作年限：科創中心合作期為30年，其中建設期5年；中塘片區安置房項目和岳麓山景區北門建設工程合作期為15年，其中建設期4年；其他三個子項合作期為15年，其中建設期3年。

　　二、聯系方式

　　1、聯系時間：從即日起至資格預審公告發布前一日止，對本項目之一或全部有興趣的企業，請攜帶企業營業執照和類似項目業績證明資料與招標人聯系。

　　2、聯系地址：長沙市岳麓區麓景路850號研發中心5號棟

　　3、聯 系 人：黎蘇東、易心

　　4、聯系電話：0731-88315762

2018年1月25日

責編：